Το δάνειο μέσω του Προγράμματος είναι συγχρηματοδοτούμενο από το Τ.Α.Α. Το 50% του κεφαλαίου (που συγχρηματοδοτείται από το Τ.Α.Α) είναι άτοκο (εφαρμόζεται μηδενικό επιτόκιο), ενώ για το υπολειπόμενο 50% του κεφαλαίου εφαρμόζεται κυμαινόμενο  επιτόκιο βασισμένο στο Euribor 3m, πλέον σταθερού περιθωρίου 1,90%. Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά του Ν. 128/75 και έχει  μηδενικά έξοδα για έρευνα και έλεγχο αιτήματος και έγκρισης δανείου.

 Έχετε στο μυαλό σας ότι το κυμαινόμενο επιτόκιο για το έντοκο τμήμα του κεφαλαίου μεταβάλλεται ανάλογα με την αύξηση ή τη μείωση του επιτοκίου βάσης κι έτσι ενδέχεται να επηρεάσει θετικά ή αρνητικά και τη δόση σας.

Σε περιπτώσεις τρίτεκνων/πολύτεκνων ή γονείς δύο τέκνων που αποκτούν την πρώτη τους κατοικία στους Δήμους Ορεστιάδας ή Σουφλίου ή Διδυμοτείχου της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, παρέχεται επιπλέον επιδότηση επιτοκίου κατά 50% για το έντοκο τμήμα του δανείου που προέρχεται από τραπεζικά κεφάλαια.

Εφόσον η αίτησή σας λάβει προέγκριση, θα πρέπει, αν δεν το έχετε ήδη κάνει,  να  γνωστοποιήσετε τα στοιχεία του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε και την τιμή στην οποία θέλετε να το αγοράσετε. Εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι στο Πρόγραμμα, θα ακολουθήσει η υπαγωγή σας στο Πρόγραμμα με δέσμευση των κεφαλαίων που σας εγκρίθηκαν από τους πόρους του Προγράμματος. Η έγκριση υπαγωγής έχει ισχύ 3 μήνες, εντός των οποίων πρέπει να υπογράψετε το συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου και τη δανειακή σύμβαση.

Στο διάστημα αυτό, θα πρέπει να προσκομίσετε τα έγγραφα που απαιτούνται με βάση την ΚΥΑ 189973/2024, ώστε να ακολουθήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου που αγοράζετε, προκειμένου να ληφθεί η οριστική έγκριση δανείου. 

Μετά την οριστική έγκριση δανείου, πραγματοποιείται η υπογραφή δανειακής σύμβασης στο Κατάστημα συνεργασίας σας, η εγγραφή προσημείωσης υποθήκης και τέλος η εκταμίευση του δανείου.

Αν η δανειακή σύμβαση δεν υπογραφεί εντός των 3 μηνών που προβλέπει το Πρόγραμμα, αλλά έχετε υπογράψει το συμβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου, έχετε τη δυνατότητα να λάβετε ένα μήνα επιπλέον παράταση, κατόπιν σχετικού αιτήματος. Διαφορετικά, βάσει των όρων του Προγράμματος, η υπαγωγή ακυρώνεται και πρέπει να γίνει νέο αίτημα που οδηγεί σε νέα υπαγωγή, εφόσον υπάρχει διαθέσιμος προϋπολογισμός.

Θα χρειαστεί οπωσδήποτε να ασφαλίσετε το ακίνητο που θα προσημειώσετε για τους βασικότερους κινδύνους όπως φωτιά, σεισμός, θραύση-ρήξη σωληνώσεων, διάρρηξη κ.ά.
Μπορείτε να επιλέξετε όποια ασφαλιστική εταιρεία επιθυμείτε. Η Εθνική Ασφαλιστική μπορεί να αναλάβει την ασφάλιση του ακινήτου με ιδιαίτερα χαμηλό ασφάλιστρο και με γρήγορες και απλές διαδικασίες. Συγκεκριμένα, μπορείτε να έχετε:

• Πρόγραμμα ελάχιστων καλύψεων ακινήτου.
• Πρόγραμμα ελάχιστων και πρόσθετων καλύψεων ακινήτου.
• Πρόγραμμα καλύψεων περιεχομένου.

Μπορείτε επίσης, χωρίς να είναι υποχρεωτικό, να επιλέξετε και την ασφάλιση ζωής δανειολήπτη με χαμηλό ασφάλιστρο από την Εθνική Ασφαλιστική, για να εξασφαλίσετε την αποπληρωμή του δανείου σε περίπτωση απρόβλεπτων γεγονότων  (θανάτου από ασθένεια ή ατύχημα).

Η ως άνω ασφάλιση σε προγράμματα της Εθνικής Ασφαλιστικής - εφόσον την επιλέξετε - διενεργείται με τη διαμεσολάβηση της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος Α.Ε., Αιόλου 86, 10559 Αθήνα, ΓΕΜΗ 23790100, Α.Μ.Ε.Ε.Α.:311481. Η Εθνική Τράπεζα είναι εγγεγραμμένη στο Ειδικό Μητρώο του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών ως ασφαλιστικός πράκτορας, με αριθμό 1028. Τα στοιχεία του Ειδικού Μητρώου δημοσιεύονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα «Ενιαίο Σημείο Πληροφόρησης (Ε.ΣΗ.Π.) Ενεργών Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών» (insuranceregistry.uhc.gr), μέσω του οποίου μπορείτε να εξακριβώσετε την εγγραφή στο Ειδικό Μητρώο.